Regione Lombardia approva, con D.G.R n. XI/6491/2022 del 13/06/2022, il piano degli interventi volti a sostenere i nuclei familiari nel mantenimento dell’alloggio in locazione e con successivo atto D.G.R. XI/6970 del 19/09/2022, integra la Misura Complementare e le risorse economiche per il finanziamento del progetto.

CHI PUO’ FARE RICHIESTA DEL CONTRIBUTO

Le condizioni di accesso e i criteri di erogazione del contributo sono individuati nelle Linee Guida di Ambito approvate dall’Assemblea dei Sindaci del 21/11/2022

I richiedenti potranno fare domanda solo per una delle due Misure sottoelencate

Il bando ‘’Misura Abitare di Ambito 2023’’ sarà attivo dal 14 settembre al 20 ottobre

MISURA UNICA

La Misura Unica per l'Affitto è un contributo economico che verrà erogato ai proprietari per sostenere i nuclei familiari in affitto sul libero mercato (compreso canone concordato) o in alloggi in godimento in condizioni di fragilità economica.

Requisiti di accesso per la Misura Unica:

I nuclei familiari richiedenti devono possedere i seguenti requisiti:

a. Essere residenti nel comune di Cormano

b. Non essere sottoposti a procedure di rilascio dell’abitazione;

c. Non essere proprietari di alloggio adeguato in Regione Lombardia;

d. Avere un ISEE (ordinario o corrente) in corso di validità fino a € 20.000,00;

e. Avere la residenza nell’alloggio in locazione per cui è richiesto il contributo, con regolare Contratto di affitto registrato, da almeno 6 mesi alla data di presentazione della domanda;

f. Essere in difficoltà a sostenere le spese di locazione:

1. per una condizione di particolare vulnerabilità, nel caso di nuclei il cui reddito provenga esclusivamente da pensione, ove la spesa per l'alloggio (canone di locazione e spese accessorie) sia superiore al 30% del reddito;

2. per una condizione di indigenza, attestata da un ISEE (ordinario o corrente) in corso di validità fino ad € 3.000,00

3. per cause derivanti da episodi imprevisti, avvenuti nei 12 mesi precedenti alla presentazione della domanda e/o che hanno determinato la perdita o la consistente riduzione di reddito dell’intero nucleo o della capacità di spesa a partire da 12 mesi precedenti alla presentazione della domanda, quali:

· licenziamento;

· mobilità;

· cassa integrazione;

· mancato rinnovo di contratti a termine;

· accordi aziendali e sindacali con rilevante riduzione dell’orario di lavoro;

· cessazione di attività professionale o di impresa;

· malattia grave;

· decesso di un componente del nucleo familiare;

· spese sanitarie sostenute nei due anni precedenti alla presentazione della domanda che abbiano inciso per il 20% sul reddito familiare;

· incremento delle spese condominiali superiore al 30% tra l'annualità 2021/2022 e 2022/2023;

· nascita di un figlio nell'anno precedente alla presentazione della domanda;

· altri eventi documentabili che abbiano comportato una riduzione consistente del reddito disponibile o della capacità di spesa che ha causato o potrebbe causare una morosità incolpevole, anche eventualmente su valutazione del servizio sociale.

Per nuclei con ISEE compreso tra € 3.001,00 e € 20.000,00 il proprietario deve attestare l'assenza di morosità superiore a tre mensilità.

Entità del contributo della Misura Unica:

Per i beneficiari che dimostrino di trovarsi nella condizione di cui all'art. 7 comma 1 lettera f. 1, è prevista l’erogazione di un contributo economico pari a 4 mensilità di canone e comunque non oltre € 1.300,00 per alloggio/contratto.

Per i beneficiari che dimostrino di trovarsi nella sola condizione di cui all'art. 7comma 1 lettera f. 2, è prevista l’erogazione di un contributo economico pari a 2 mensilità di canone e comunque non oltre € 800,00 per alloggio/contratto.

Per i beneficiari che dimostrino di trovarsi nella condizione di cui all'art. 7 comma 1 lettera f. 2 e f. 3, è prevista l’erogazione di un contributo economico pari a 4 mensilità di canone e comunque non oltre € 1.300,00 per alloggio/contratto.

Per i beneficiari che dimostrino di trovarsi nella condizione di cui all'art. 7 comma 1 lettera f. 3, è prevista l’erogazione di un contributo economico pari a 4 mensilità di canone e comunque non oltre € 1.300,00 per alloggio/contratto.

Presentazione domanda della Misura Unica:

La domanda potrà essere presentata SOLO ONLINE tramite SPID, attraverso la compilazione di un form.

Ogni nucleo familiare potrà presentare una sola domanda per l'alloggio dove risiede.

Per la compilazione della domanda sarà necessario allegare (file con estensione PDF-JPEG-JPG-PNG) i seguenti documenti, di cui ognuno NON SUPERIORE ai 4MB:

· Permesso di soggiorno o carta di soggiorno del dichiarante se extra UE ( in caso di rinnovo allegare ricevuta pagamento rilasciata dalla Polizia di Stato)

· Contratto d’affitto e registrazione all’agenzia delle entrate (se dovuta)

· Dichiarazione ''Modulo Proprietario Misura Unica'' da scaricare in fondo alla pagina ,compilata e sottoscritta dal proprietario

· Certificazione ISEE 2023 (ordinario o corrente)

· Qualsiasi documento utile ad accertare la condizione dichiarata di cui all’art. 7 lettera f.3 (es: lettera licenziamento, mancato rinnovo contratti a termine, malattia grave ecc.)

· IBAN del proprietario ( formato digitale: documento banca, screenshot)

MISURA COMPLEMENTARE

La Misura Complementare è un contributo economico per sostenere i nuclei familiari in affitto che hanno maturato una morosità incolpevole in fase iniziale e i nuclei familiari con alloggio di proprietà all’asta.

Requisiti di accesso per la Misura Complementare:

I nuclei familiari che possono accedere a questa misura sono:

A) Nuclei familiari che hanno maturato una morosità incolpevole accertata in fase iniziale nel pagamento del canone di locazione fino al limite MASSIMO di 8 mensilità con i seguenti requisiti:

• Essere residenti nel Comune di Cormano

• Non essere sottoposti a procedure di sfratto

• Non essere in possesso di alloggio adeguato in Regione Lombardia

• Essere in grado di dimostrare una situazione di incolpevolezza rispetto al mancato pagamento del canone di locazione

• Avere un ISEE (ordinario o corrente) in corso di validità fino a € 20.000,00

B) Nuclei familiari con alloggio di proprietà all’asta, a seguito di pignoramento per mancato pagamento delle rate di mutuo e/o delle spese condominiali, con i seguenti requisiti:

• Essere residenti nel Comune di Cormano

• Non essere in possesso di altro alloggio adeguato in Regione Lombardia

• Avere l’atto di pignoramento relativo all’alloggio in cui si risiede

• Essere in grado di dimostrare una situazione di incolpevolezza rispetto al mancato pagamento delle rate di mutuo e/o delle spese condominiali

• Avere un ISEE (ordinario o corrente) in corso di validità fino a € 26.000,00

Per entrambe le condizioni sopracitate, le cause che possono giustificare l’incolpevolezza sono:

· licenziamento;

· mobilità;

· cassa integrazione;

· mancato rinnovo di contratti a termine;

· accordi aziendali e sindacali con rilevante riduzione dell’orario di lavoro;

· cessazione di attività professionale o di impresa;

· malattia grave;

· decesso di un componente del nucleo familiare;

· spese sanitarie sostenute nei due anni precedenti alla presentazione della domanda che abbiano inciso per il 20% sul reddito familiare;

· incremento delle spese condominiali superiore al 30% tra l'annualità 2021/2022 e 2022/2023;

· nascita di un figlio nell'anno precedente alla presentazione della domanda;

altri eventi documentabili che abbiano comportato una riduzione consistente del reddito disponibile o della capacità di spesa che ha causato o potrebbe causare una morosità incolpevole, anche eventualmente su valutazione del servizio sociale.

Entità del contributo della Misura Complementare:

· Per i richiedenti che dimostrino di trovarsi nella condizione di cui all'art. 3 – LETTERA A), è previsto un contributo economico pari a 5 mensilità di canone e comunque non oltre € 1.800,00 per alloggio/contratto da erogare al proprietario, a condizione che quest’ultimo si impegni a non avviare procedure di sfratto e a non aumentare il canone per almeno 12 mesi, a partire dalla data di presentazione della domanda di contributo.

Ai fini del riconoscimento del beneficio, l'inquilino deve sottoscrivere un ACCORDO con cui si impegna a partecipare a politiche attive del lavoro (se disoccupato) e a sanare l'eventuale morosità pregressa non coperta dal contributo. L'accordo è sottoscritto da inquilino, proprietario e servizio del comune.

A seguito della concessione del contributo, l'inquilino si impegna inoltre a sottoscrivere con il servizio sociale un progetto per l'attivazione di percorsi di accompagnamento finalizzati alla ripresa economica e ad una stabilità abitativa.

· Per i beneficiari che dimostrino di trovarsi nella condizione di cui all'art.3 – LETTERA B), è previsto un contributo economico complessivo fino ad un massimo di € 3.800,00 per alloggio/contratto, finalizzato a coprire le spese per la caparra, le prime 3 mensilità di

canone e le eventuali spese di trasloco.

Ai fini del riconoscimento del beneficio, l'inquilino deve sottoscrivere un ACCORDO con cui si impegna ad utilizzare il contributo per le finalità previste dalla Misura.

Con la sottoscrizione del suddetto Accordo verrà erogata una rata pari ad € 1.000,00, finalizzata all’anticipo per la sottoscrizione del nuovo contratto; la restante parte, quantificata in base al totale delle spese per la caparra, le prime 3 mensilità di canone e le eventuali spese di trasloco, verrà erogata alla presentazione del nuovo contratto di locazione, da sottoscriversi entro i 6 mesi successivi alla firma dell’Accordo e comunque non oltre il 31 marzo 2023.

Successivamente alla concessione della prima rata del contributo, il beneficiario sottoscriverà con il servizio sociale un progetto per l'attivazione di percorsi di accompagnamento finalizzati alla fuoriuscita dalla vulnerabilità economica/abitativa.

Presentazione domanda della Misura Complementare:

La domanda potrà essere presentata SOLO ONLINE tramite SPID, attraverso la compilazione di un form.

Ogni nucleo familiare potrà presentare una sola domanda per l'alloggio dove risiede.

Per la compilazione della domanda sarà necessario allegare (file con estensione PDF-JPEG-JPG-PNG) i seguenti documenti, di cui ognuno NON SUPERIORE ai 4MB:

· Permesso di soggiorno o carta di soggiorno del dichiarante se extra UE ( in caso di rinnovo allegare ricevuta pagamento rilasciata dalla Polizia di Stato)

· Contratto d’affitto e registrazione all’agenzia delle entrate (se dovuta) - per richiedenti di cui all'art. 3 – LETTERA A)

· Dichiarazione ''Modulo Proprietario Misura Complementare'' da scaricare in fondo alla pagina, compilata e sottoscritta dal proprietario - per richiedenti di cui all'art. 3 – LETTERA A)

· Atto di pignoramento - per richiedenti di cui all'art. 3 – LETTERA B)

· Certificazione ISEE 2023 (ordinario o corrente)

· Qualsiasi documento utile ad accertare lo stato di incolpevolezza ( es: lettera licenziamento, mancato rinnovo contratti a termine, malattia grave ecc.)

IBAN ( formato digitale: documento banca, screenshot)

INOLTRE

L'entità dei contributi sopracitati per entrambe le misure sarà maggiorata di € 200,00 nel caso in cui il nucleo familiare del richiedente possieda almeno uno dei seguenti requisiti, riconducibili al fattore famiglia, al momento della presentazione dell’istanza:

· nucleo composto da un adulto solo con almeno un minore a carico

· presenza di almeno 2 minori

· presenza di un anziano ultra 75enne

· presenza di una persona con disabilità a partire dal 75%

nucleo in cui tutti i componenti hanno età al di sotto di 35 anni.

Non potranno presentare domanda per entrambe le misure:

- I Cittadini che alloggiano in Servizi Abitativi Pubblici (cosiddette ‘’CASE POPOLARI’’);

- I Cittadini che alloggiano in Servizi Abitativi Transitori (SAT);

- I Cittadini con attivo un contratto di locazione ‘’con acquisto a riscatto’’;

- I Cittadini beneficiari di contributi per l’abitare richiesti e riconosciuti nel 2023.

I contributi concessi NON sono cumulabili con la quota destinata all’affitto del c.d. Reddito di cittadinanza. Pertanto l’elenco dei beneficiari della presente Misura saranno trasmessi ad INPS per le verifiche conseguenti.

ACCESSO AL PORTALE E COMPILAZIONE DELLA DOMANDA MISURA ABITARE DI AMBITO 2023

La domanda potrà essere presentata SOLO ONLINE tramite SPID, attraverso la compilazione di un form online.

Ogni nucleo familiare potrà presentare una sola domanda per l’alloggio dove risiede.

I richiedenti potranno fare domanda solo per una delle due Misure

La presentazione della domanda sarà considerata VALIDA e si procederà di conseguenza alla sua lavorazione solo in presenza di tutta la documentazione

Eventuali richieste di integrazioni saranno inviate all’indirizzo di posta elettronica indicato nella domanda e i richiedenti saranno tenuti a rispondere entro e non oltre 7 giorni naturali e consecutivi, trascorsi i quali la domanda sarà ritenuta non idonea.

Dopo aver consultato l’informativa privacy e il bando sotto allegati, per accedere al form clicca qui 

Allegati:

- Bando

- Privacy Ipis

- Dichiarazione proprietario Misura Unica

- Dichiarazione proprietario Misura Complementare

HAI BISOGNO DI AIUTO PER LA COMPILAZIONE DELLA DOMANDA?

Per ulteriori informazioni contattare l’Ufficio Case: tel. 02.66.32.42.24

Inoltre è possibile richiedere gratuitamente assistenza presso lo sportello Coffee con sede in via L.Da Vinci, 80 a Cormano